签租房合同后住了半月房有异味，要交房租吗？

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• 问租房后转租需要签租房合同吗
  

  租赁合同应签订转租。承租人将租赁物转租给第三人的，必须经出租人同意。否则，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。为维护其合法权益，次承租人必须与承租人、出租人签订租赁合同。

• 问租房合同签了没交房租
  

  如果你是方没有及时支付租金，那么构成违约，房东有权要求解除合同。 如果你们缴纳了租金但房东没有收取或拒绝收取，那么你方不构成违约，你可以要求继续居住，并要求房东承担合同约定的违约责任。

• 问租房合同签了半年只租半年能不能退房
  

  首先，需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容，你有两种选择： 1、转租出去，这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租，即中途违约。显然，这时候保证金不退。 至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查乙方房屋无损害后，将房屋保证金退还乙方，不及利息，”应该是期满无损房屋的，无息退还。后面一句“中途违约，不退保证金”是一个但书规定，即例外情形。 综上，建议你将房屋转租，但鉴于转租期限不得超过剩余租期，只有半年了，估计不太好租。那么，你只能与房东好好协商了。起诉，对你来说，胜诉的概率不大。

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