合同违约索赔技巧和赔偿计算标准

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• 问酒店索赔技巧
  

  1、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产，应当恢复原状或折价赔偿。因此，损坏物品的第一原则为恢复原状，如果无法恢复原状，应当综合考虑物品的最初购买价格以及其使用期限予以折价赔偿。2、酒店方面可以就赔偿事宜与对方交涉，为了使得己方所主张的赔偿数额更具有说服力，应当出具客人所损坏物品的原始购买发票，证明其购买价格，以及其购买时间，便于双方就折价赔偿的具体数额进行交涉。在交涉未果的情形下，酒店方面可以发起诉讼维护己方权益。

• 问买卖合同违约赔偿怎么算购房合同违约赔偿的计算标准
  

  买卖合同违约赔偿主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。 在经济合同中，一方不履行合同义务，有两种表现： 一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题： 一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。 二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。 三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务，如果没有尽到这一义务，就应自行承担这一部分损失，从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。 四是假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人，并且在该合同签订以后与他人订了转售合同，那么，可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。这是因为，既然买方又与第三者订立了转售合同，那么转售价格与合同价格的差额就是他应该得到的利益。这种利益可能高于市场价格与合同价格的差额，也可能低于市场价格与合同价格的差额。在违约发生以后，买方有足够的证据证明他实际遭受的主观损失，便应该允许买方依此主观计算的方法来相应赔偿。

• 问车祸索赔的技巧
  

  车辆发生事故索赔的技巧： 1、应当及时报警。根据交通管理部门的事故认定判断相应的责任划分； 2、确认交通事故损害的赔偿义务人范围。关键看肇事车辆是否投保交强险及其他商业保险等。

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