内蒙古自治区住房公积金贷款对象及条件有哪些-法师兄

内蒙古自治区住房公积金贷款对象及条件连续、足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修自住住房的，均可申请住房公积金贷款或组合贷款。住房公积金账户封存或者集中封存的职工(不包括一年缴存一次的职工)，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金账户启封并重新缴存后，其住房公积金封存期可视同连续缴存期累计，满一年的可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按规定制定补缴计划，并按计划补缴的，可视同连续缴存。职工及其配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。为同一套住房在金融单位已经按贷款上限办理贷款的，不予办理住房公积金贷款。申请住房公积金贷款的职工(以下简称“借款人”)应当同时具备以下条件： (一)有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力。 (二)购买自住住房的，具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的，具有规划、城建管理部门的批准文件。 (三)购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起，至申请住房公积金贷款之日止，期间不超过一年;住房建设周期两年以上的，可以宽限至两年。 (四)管理中心规定的其他条件。已婚借款人申请住房公积金贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的，借款人应当提供合法有效的相关证明材料并经管理中心确认。

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住房公积金贷款对象及条件凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时...

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凡住房公积金已按规定及时、足额存入西安住房资金管理中心指定银行专户的职工,在购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款，...

一、住房公积金贷款对象有哪些住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时，都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的特点： 1、利率低，以贷款40万元，期限30年为例，可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息182858．24元； 2、房屋保险自愿，以上例可节省保险费约3200元； 3、贷款期间可每年支取一次住房公积金余额用于偿还贷款本息； 4、手续简便，10个工作日之内办完（二手房贷款除外）； 5、办理方便，委托驻济全部有资格办理个人住房贷款业务的金融机构办理，贷款网点遍布全市16家银行的230多个网点。住房公积金贷款对象：1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2、具有济南市城镇户口或有效居留身份；3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；4、至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；5、具有合法的购房合同或协议； 6、已交付所购住房全部价款20%以上的首付款； 7、同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。二、住房公积金贷款额度住房公积金贷款额度每户不高于40万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

贷款对象：在黄冈住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工。贷款条件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、住房公积金正常连续缴存一年以上; 7、提供委托人认可的担保; 8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款; 9、符合委托人规定的其他条件。

内蒙古区办理公积金贷款需要的手续包括： 1、《职工个人住房公积金担保贷款申请审批书》一式两份;开发商的预售证的复印件加盖公章。 2、借款申请人及其配偶身份证、本市户口簿、结(离)婚证或单身证明; 3、购房文件： (1)购买单位住房的，提交由单位出具的注明所购房屋位置、楼层、面积、单价、总价的购房协议或证明和首付款发票及开发商的预售证的复印件加盖公章。 (2)购买商品房的，提交购房合同和首付款收据或发票。 (3)购买二手房的，提交买卖双方签订的《房屋买卖契约》、过户后的房产证及缴纳相关税费的票据。 4、担保材料： (1)选择抵押担保方式的，向中心提交抵押物清单、抵押人身份证、本市户口簿及相关材料。 (2)选择自然人保证担保方式的，向中心提交保证人身份证、本市户口簿。 (3)选择住房置业担保方式的，向住房置业担保公司提交相关材料。以上材料借款申请人须提供原件和一式两份复印件，中心核验原件，留存复印件。