小产权房房主死后房子归谁,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问小产权房房主去世房子归谁
  

  1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产。

• 问小产权房房主去世房产归谁
  

  小产权房的房主死后，房子属于遗嘱继承人，没有遗嘱的，由其法定继承人所有。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。

• 问法律规定房子产权归谁所有
  

  法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房子公证后产权归谁

  7,063人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,037人已观看

• 1'09
  爸爸再婚死后房子归谁

  2,607人已观看

• 0'57
  配偶死亡房产归谁

  1,101人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房房主死后房子归谁

  1,887人已浏览

• 
  小产权房房主死后房子归谁

  158人已浏览

• 
  小产权房房主死后房子归谁？

  192人已浏览

• 
  小产权房房主死亡后房子归谁

  297人已浏览