如果在结婚之前男方买套房子，问题一，之前房产证上只写男方的名字

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• 问男方婚前买的房子，之前女方要在上面加上名字，后财产怎么分割？
  

  婚前男方购房，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

• 问婚前买房，房产证只有男方名字，离婚时男方有什么后果
  

  根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

• 问婚前买房写男方名字
  

  女方婚前购得房产是个人财产，婚后房子是否写有男方名字呢？如果写有男方名字可能需要分的一部分给男方，婚后抵押的贷款是夫妻共同债务需要共同偿还，

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