男方婚前是共同出资买房离婚怎么办-法师兄

夫妻离婚时，需要一起协议分割两人共有财产。不能分割分配属于一方的婚前个人财产。住房是婚前购买，需要看房产证登记人是否为两人。如果房产证登记人是两位，住房是两位共有。若房产证登记人是一位，又是婚前购买，住房属于登记人婚前个人财产，对方出资可以凭出资凭据主张债权，还可以主张自领取结婚证起一半的还贷数额，以及自婚后还贷起主张增值部分的一半。就住房分割分配达不成协议的情况，可以双方到法院起诉解决。《婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

答

1、婚姻关系以登记为准；2、你们挣的13万，没有结婚也是你们的共同财产，不是他出13万装修婚房，是你们出资13万装修；3、房产是你的个人财产...

答

根据你所说的情况，夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记...

可以协商达成债务分配协议。如果无法协商也可以直接起诉离婚，房子存在婚后还贷的部分，至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。你现在离婚的话是否想要房子的产权呢？如果不要房子的话，对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担。

很遗憾,如果你想要房子的话,很难,原因我就不细说了.按揭的车还贷的部分是你们的共同财产可以主张.至于家中一切开支均由你一人承担,男方没有出钱,这个情况,除了女方口述,可能难以有别的证据加以佐证,那就只有看男方的人品了.男方婚后收入女方不知情,这也没有办法,因为客观事实与证据证明的事实往往是有差距的.在以上各种不利的情况下,我建议,你用情打动男方,让他感觉到,他不能做得那么绝情,在他经济条件好的情况下,他可能做出让步,这对你可能要好一点,否则僵持下去反而对你更不利.当然,你们没有孩子,换位思考一下,你们离婚后,你将要改嫁别人,你们都会清楚这一点,那么,他会把房子给你,让你以后和别人住吗你换位思考一下,如果是你,你愿意吗当然,如果你们有小孩的话,那情况可能大不一样了.还有,你要记住,再好的人也有敌人,再坏的人也有朋友,那么,是不是还可以努力一下,反思一下,看能否挽救你们的关系,不要轻易说离婚.

1，房屋为婚前购买，且为男方出资，属于男方的婚前个人财产，产权与你无权。婚后你有实际参与还贷的部分，仅针对还贷和还贷增值部分你可以要求补偿，但不能因此要求产权。不会因为你还贷就成为夫妻共同财产，还是男方个人财产。 2，房屋产权以登记为准，另一套房屋登记在弟弟名下，与你夫妻无权，你更没有产权。但是如果你有实际出资参与了装修，可以要求返还装修款。 3，贷款购买的房屋没有产权证，不能办理公证。