遗嘱继承自己去过户

大家都在问查看更多

• 问儿子去世, 有公证遗嘱, 到了继承手续, 过户的过户好还是自己办? ?
  

  首先回答您的第一个问题，儿子去世，老人的孙子在老人百年之后享有代位继承权。 其次，老人现在在世，意识清醒，这就意味着老人可以自由处分自己的财产，无论是遗嘱形式还是赠与形式，是都可以的。相对来讲，遗嘱的税费较低，但是遗嘱要等老人百年之后方能生效，发生继承（遗嘱最好办理公证，本律师可代理）。对于赠与，相对税费较高，但是可以很快办理过户。二者利弊由您自己权衡。 提示，如果老人的房子是农村宅基地上的房屋，小女儿恰恰又是城镇居民户口，这样则办不了赠与及转让，遗嘱也只能让其享有房屋的地上利益，无法将房屋过户至其名下。

• 问遗嘱继承继承房产过户
  

  遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问遗嘱继承多久过户
  

  办理继承过户，法定过户时限为30个工作日。 办理过户是需要先去公证处办理继承公证，需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后再到到房产交易中心办理房产继承。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  遗嘱继承房产怎么过户

  2,291人已观看

• 1'48
  遗嘱继承房产要如何过户

  632人已观看

• 1'48
  遗嘱继承房产该如何过户

  806人已观看

• 2'19
  遗嘱继承房产应该怎样过户

  640人已观看

相关普法查看更多

• 
  遗产自己有遗嘱的怎么继承

  133人已浏览

• 
  遗嘱继承多久过户

  153人已浏览

• 
  遗嘱继承如何过户

  714人已浏览

• 
  遗嘱继承房产如何去办理过户

  208人已浏览