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根据你的情况应该以继承的方式比较好，房产应该是你父母共有的，你父亲去世后房产的一半是你父亲的遗产，你们兄弟姐妹和你母亲都有继承权。既然房子给...
你父亲并没有合法有效的遗嘱，因此，你父亲去世后，财产发生继承，虽然经析产，属于你父亲的一半可以继承，但有你的份额，亦即，你母亲本没有完全的处...
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立遗嘱需要俩个无利害关系人作见证人，据你的描述，只有一个无利害关系可以作见证人。 遗嘱不生效，如果母亲及父亲的法定继承人都放弃继承，可以共同到公证处作公证，拿着公证书去房管局直接办理过户手续。 或去法院起诉，父亲其他法定继承人放弃继承，由法院出具调解书，你拿着调解书可以直接到房管局办理过户手续。 如果房子是你父母的夫妻共同财产，在公证时你母亲对于她自已的房产的一半份额，你母亲是赠与你。
1、您母亲立的应该是口头遗嘱，但是口头遗嘱应该需要两个及以上的无利害关系的第三人在场形式才合法。 2、即使您母亲的遗嘱合法也要看你母亲是不是房屋的所有权人，若你父母的共同财产还需要你父亲的认可才行。 3、若你不能找出相关证据的话这栋房屋应该按照法定继承进行分割（您子妹四人均有继承权）
这栋房子应该是你父母的共同财产。你父亲的遗嘱处分了属于你母亲的一半财产，排除了你姐姐的法定继承权。应该是部分有效部分无效。如果母亲表示认可，这个口头遗嘱最好写成书面形式，在场人都签字按指纹。两个堂哥可以做见证人。办理房屋遗产过户要经过公证，公证时母亲和姐姐要表示放弃继承。目前没有遗产税，但办理房屋过户会产生一些过户费用，具体收费标准建议直接向当地房管部门、公证机构咨询。
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