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1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中...
定金一般是不可以退的。根据我国法律规定,定金具有担保作用,如果给付定金方反悔,那么定金将无法要回,如果是收定金一方反悔,那么需要返还双倍的定...
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1、自己违约的,不能要回定金。 这里也会涉及很多原因,我们以买房为例: 现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房: 签合同交定金之后,购房者反悔不卖房; 购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。 2、属于对方违约的,可以要回定金。 这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。 确定对方违约,最基本的依据就是所签订的合同。
定金在下列条件下可以退: 1、债务人已经全部履行债务,定金应当抵作价款或者收回; 2、收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金; 3、因不可归责于当事人双方的事由,导致不能实现合同目的的,收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。
有下列情形之一的,可以退房:1。房屋主体结构质量不合格,不能交付;2。交付后的房屋严重影响正常生活的质量问题;3。交付期届满,催促后三个月内未交付;4。其他可以退房的情况。《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,房屋主体结构质量不合格,或者房屋交付后,房屋主体结构质量验证不合格,买受人要求终止合同并赔偿损失的,应当予以支持。第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常生活使用的,买受人要求终止合同并赔偿损失的,应当予以支持。
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