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分以下几种情形分割： (一)婚前买房是一方个人支付全款的这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资，虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定的则按当时的出资比例。 (三)婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
协议离婚婚前财产分割如下：民法典离婚财产分割的法律规定民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）、工资、奖金 （二）、生产经营的收益 （三）、知识产权的收益 （四）、继承或赠与所得的财产 （五）、其他应当归夫妻共同所有的财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）、一方的婚前财产 （二）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （三）、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 （四）、一方专用的生活用品 （五）、其他应当归一方的财产。
在离婚时,夫妻双方可以就财产分割问题进行协商。如果双方在协商过程中达成一致意见,可以签订离婚协议并办理离婚登记。双方离婚后,根据离婚协议中对财产分割的约定进行处理。 如果协商不成,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。人民法院在审理案件后,会依法对离婚及财产分割做出相应的判决。 在离婚时处理夫妻共同财产时,原则上采用按份分割的原则。但同时也要兼顾照顾女方、无过错方或存在特殊经济困难一方的基本原则。 如果经法院查明夫妻一方存在转移或隐匿夫妻共同财产的情况,另一方可以在离婚时向法院申请不分或少分财产。 《民法典》第一千零八十七条中规定,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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