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主要是合法夫妻,写谁的名字都可以。也可以写两人的名字。...
结婚后继承父母遗产的,只要被继承人没有特别表示只有夫妻一方继承,则继承的财产属于夫妻共同财产;如果被继承人明确表示只由一方继承财产的,则该遗...
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房产证上写的是夫妻双方的名字的,该房产的所有权属于夫妻双方共有财产的。如果是男方婚前个人全款支付购买的房子,且房产证上只有男方一个人的名字的话,该房产属于男方婚前个人财产。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
1、夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。 2、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 4、《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
焦点二、婚后父母出资为子女买的房子如何认定现实生活中,为了让子女过的幸福,父母倾一生积蓄给孩子买房,面对子女婚姻破裂还要分走一半房产,很多老人无法接受,法院在进行充分调研后,在司法解释(三)中拿出了解决方案,明确“婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。”在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。如;银行转账证明和资金流水,这些能证明是你父母出得起啊。
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