私房房产买卖法律程序有哪些

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• 问买卖私房，都要走哪些法律程序
  

  买卖私房的法律程序如下： 1、买卖双方达成交易意向； 二、买方向银行申请贷款； 三、买卖双方签订《房地产买卖协议》； 四、支付首付款； 五、面签贷款合同； 6、办理过户和担保手续； 七、发放贷款。

• 问买卖私房要走什么法律程序
  

  1、签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金； 2、办理房产交付手续，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

• 问买卖私房的法律规定有哪些
  

  城市私有房屋买卖主要是指公民个人之间的房屋买卖行为，私有房屋买卖应按以下程序办理：（1）签订买卖合同。买卖合同应包括以下主要条款：房地产的位置、产权状况、交易价格、支付方式、违约责任等。合同应以书面形式成立；（2）接受房地产交易管理部门的审查。一般交易双方向房屋所在地房地产交易管理部门办理申请手续后，管理部门必须检查相关证明书，审查产权；并到现场进行必要的调查，同时由估价人员对交易的房屋进行估价；三、立契。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，申报相关负责人审批后，经办人将通知买卖双方办理立契手续，买卖双方在合同上签字盖章；（4）纳税。买卖双方手续后，买卖双方向房地产交易管理部门支付手续费和契税；（5）办理产权转让手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所发给的房地产买卖合同，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转让登记，换取新的房地产证。

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