我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

未取得房产证的房屋拆迁怎么补偿,没房产证一样赔偿吗?

2023-04-07
房子没房产证一样赔偿与否,这要具体情况具体分析 1、合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办。那么,这种情况下能得到拆迁补偿吗? 无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造,不存在权利瑕疵,未取得合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。 2、有施工执照但无房产证的补偿 这具体分为几种情况,决定因素在于是否合法。 2.1虽然有施工执照,但是没有相关部门加盖印章的,不能得到赔偿; 2.2虽然有施工执照,但是批准的使用性质与实际用途不符的,不能得到赔偿; 2.3虽然有施工执照,但是还没有开始建设的,不能得到赔偿; 2.4有施工执照,建设也合法,但是尚没有取得房产证的,在确认之后会得到相关赔偿。 3、以下几种不能获得赔偿: 3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律; 3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询