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房产抵押贷款的办理部门具体是： 1.以无地上定着物的土地使用权抵押，为核发土地使用权证书的土地管理部门; 2.以城市房地产或者乡、村企业的厂...
1、房产抵押贷款当然是去银行了。在办理房产抵押的时候，银行会让你签订一份抵押登记申请书来作为抵押贷款的凭证。 2、抵押贷款办理流程：主要有四...
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房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 房地产抵押一般需要具备以下条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁; 2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明; 3.有良好的信息记录和还款意愿; 4.有适当的职业和稳定的收入来源，并有能力定期偿还贷款的本息;规定的上市交易条件可以进入房地产市场，不需要任何其他担保物。5.未列入当地城市改造拆迁规划，有房地产部门和土地管理部门颁发的房地产权证和土地权证; 6.有合法有效的房屋龄不满十年的购房合同，已经或者已经支付了不低于购房全价30%的首付款;已购买并办理住房抵押贷款的原住房抵押贷款已偿还一年以上，上述贷款余额不足抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋权属证书。 7.借款人有合法有效的购买合同或协议; 8.有贷款人认可的有效担保。
高利贷不成，无抵押的话因人资质而定，最高50W，无抵押现在一般的银行都可以操作。至于办理只要你提供以下几种基本资料就能办理：1、身份证明（必须原件）2、工作/经营证明（可复印件）3、收入/公私证明（必须原件）4、住址/经营场所证明（可复印件）5、个人/企业征信（必须原件）当你准备到以上几种材料后，你需要到该公司填写贷款申请表，授权书，以及协议书。该公司会花费几天的时间来审核你准备的材料的真实性，以及你的个人的信用评级。如果审核通过，那么你需要携带申请时的材料的原件以及该公司要求的银行卡到公司填写合同书。注：贷款前需问清楚费率，期限，还款方式。签署合同时需详细了解还款及所还金额，违约金数。贷后依照个人情况选择按期还款，还是一次还清。
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