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租房的时候可以提高租金吗

2022-11-20
视情况而定,如果出租人与承租人没有约定转租不能提高租金,承租人可以以更高的租金转租给次承租人,所得利益由承租人取得。如果双方对于转租没有约定且出租人事后对于转租拒绝追认的,或者约定禁止转租的,那么承租人即使提高租金,也有可能因承担违约责任而被次承租人要求返还。当事人另有约定除外。

相关法规

《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

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