什么情况下需要做房屋鉴定?

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• 问什么情况下需要做伤情鉴定?
  

  《公安机关办理伤害案件规定》第十八条公安机关受理伤害案件后，应当在24小时内开具伤情鉴定委托书，告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。第十九条根据国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明，具备即时进行伤情鉴定条件的，公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见，并在3日内出具鉴定文书。对伤情比较复杂，不具备即时进行鉴定条件的，应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。对影响组织、器官功能或者伤情复杂，一时难以进行鉴定的，待伤情稳定后及时提出鉴定意见，并出具鉴定文书。

• 问什么情况下做司法鉴定需要做伤情鉴定
  

  被打伤后，伤情鉴定就应该尽快做，如果做评残鉴定就得到出院后病情完全稳定后再做。 公安机关说需要做司法鉴定才能立案，应当是指立刑事案件，这应当取决于受害人的伤情是否属于轻伤或者重伤。如果鉴定结论为轻微伤，公安机关不能立刑事案。而受害人是否构成伤残，病情稳定或者治疗终结均可做司法鉴定。故此，有些情况（比如病情稳定）无需出院即可做司法鉴定。 伤残鉴定是指伤残程度鉴定。伤残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门（比如交警队、派出所、法院）委托伤残鉴定机构做相应的鉴定。

• 问什么情况下需要进行房屋鉴定？
  

  (一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的 (二)房屋超过设计使用年限需继续使用的 (三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的 (四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的 (五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

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