物业公司应该如何处理电梯损坏问题-法师兄

对于高层住户来说,电梯突然坏掉会给他们带来很大的不便。如果电梯是被人故意损坏的,那么业主应该怎么办呢?接下来我将为大家解答。电梯维修费用应由业主承担。物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养。电梯属于业主共有财产,因此如果电梯损坏,应当由受益人出资维修。这里的受益人指的是日常使用该电梯的业户。虽然物业保安有维护小区安全秩序的业务,有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责,但是如果电梯发生人为损坏,物业公司在看管上失职,则应承担一定的责任。在这种情况下,物业公司应当给予补偿。如果业主在装修房屋过程中造成了电梯损坏,而且业主将装修承包给了装修公司,那么业主与装修公司就形成了一种承揽关系。如果装修公司在运作过程中出现问题,那么责任应由装修公司承担。如果业主没有找装修公司,而是单独找了工人进行装修,那么业主与工人就形成了一种个人劳务关系。在这种情况下,如果工人造成电梯损坏,那么责任应由业主承担。根据《民法典》第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失应按照损失发生时的市场价格或者其损失方式计算。

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业主损害电梯构成侵权是需要承担侵权责任的。业主损害电梯可以按照财产损失发生时的市场价格或其它合理方式计算。如果因为电梯损害造成人身损害的，也...

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电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其...

业主损害电梯构成侵权是需要承担侵权责任的。业主损害电梯可以按照财产损失发生时的市场价格或其它合理方式计算。如果因为电梯损害造成人身损害的，也需要进行赔偿。 2021年生效的《民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

1、电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。 2、但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。 3、业主在装修房屋过程中造成小区电梯损坏，如果业主把装修承包给了装修公司，那么业主与装修公司则是承揽关系，一旦装修公司在运作过程中出现问题，都该由其来承担相关赔偿;如果业主没有找装修公司，只是单独找了工人进行装修，那么业主与装修工人就形成了个人劳务关系，这种情况下，工人造成电梯损坏的，就该由业主来承担赔偿责任。

维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备时，相邻物业的业主、物业使用人应当予以配合。因相邻业主、物业使用人阻挠维修、更新、改造造成其他业主、物业使用人财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。因物业维修、更新、改造造成相邻业主、物业使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责赔偿。