如何证明唯一房产

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• 问唯一的房产证明去哪开
  

  需要开具“家庭唯一住房证明”的购房人，至于唯一房产证明在哪开，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具。需要提供的资料： 1、本次购买房屋办理房产登记的收件收据；2、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证和户口本；3、如果是单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。注意：唯一住房证明也有“有效期”，家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自查询之日起二个工作日内有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。

• 问唯一房产证明和房产查询一样吗
  

  1、房产查询是不能个人在网上进行查询的，如果需要查询个人名下的房产，需要到当地办理不动产登记的不动产登记机构进行申请。 2、唯一房产证明指的是中国公民在境内合法拥有用于自住的房屋只有一套，这个证明在购房的时候可以享受不一样的优惠。 3、个人房产信息是涉及到隐私的，所以不能随意查询，一般只可以查询自己名下的房产。人民法院、人民检察院等机关可以依法查询不动产登记资料；其他有关国家机关在执行公务的时候也可以进行依法查询。

• 问如何证明是唯一继承人
  

  一般情况下如果第一继承顺序只有当事人一个人，就可以证明其是唯一的财产继承人。反之如果第一顺序的继承人还存在多个的，就不是唯一继承人，这时要想成为唯一的继承人，必须有书面平等的继承人的承诺放弃继承权利才行。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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