我可以承租非农民集体所有的土地吗

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• 问农民合法享有集体土地的所有权吗？
  

  农民不拥有集体土地所有权。集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利，农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人仅享有使用权和收益权。

• 问集体土地的土地证可以改成非农业的土地证吗
  

  不可以，农村转让土地使用权主要是不可以用于非农业建设，仅可以转让给本集体内部成员。

• 问农村集体所有的土地可以转让给集体组织成员以外的人承包吗
  

  集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

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