签了居间协议违约怎么办

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• 问民法中签了居间协议后违约怎么办?
  

  居间合同中一般约定：由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2％来计算。一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。 根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了居间协议后违约后如何办？
  

  那要看实际情况而定，既然你没有违约，中介就没有理由追究你，当然你必须付给中介一点辛苦费，毕竟他们出了不少力，不过不能给中介费，因为中介没有成功，只能象征性的给辛苦费，中介费和辛苦费是不一样的，这只是对他们付出的劳动的一点补偿。

• 问二手签了居间协议的违约
  

  第一，你们的买卖合同已经签订，这个时 候属于居间服务已经基本完成，买卖双方 第 需要依据合同向中介支付居间服务费; 二，卖方现在的建议，不仅不利于您权利 的维护，还将导致您与卖方共同构成对居 间方违约，这个是需要承担相应违约责任 的;第三， 在二手房买卖合同已经签订的 情况下，建议按照合同履行，卖方不履行 合同的，您可以要求居间方配合，追究其 违约责任。

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