房子过户手续已经过户了我可以反悔吗

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• 问二手房已过户买方反悔
  

  首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

• 问买完房子可以反悔过户吗
  

  但是前提是再对方付完全款的基础上。一般的买房人要当全权委托的话，是打算倒卖房子赚钱的，俗称房倒，就是为了逃避多次过户缴纳税款，若是先当委托人，然后找到卖家后，加钱直接过户，能省去几万到十几万的过户费用。所以，倒卖房子的人，都是交了全款后跟原房东签定全权委托而不是直接过户到他名下。

• 问买房子没过户可以反悔吗
  

  依法成立的合同对双方都有约束力，双方必须按照合同履行。卖方后悔不履行转让义务，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同，同时要求承担相应的违约责任

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