2022年夫妻离婚时析产的基本步骤有哪些-法师兄

析产基本步骤： (1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交登记费； (5)取证。

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夫妻办理离婚程序的具体步骤： 1、离婚的男女双方共同到一方常住户口婚姻登记处提出申请； 2、双方当事人填写表格； 3、双方当事人在离婚协议书...

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析产基本步骤： (1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税...

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转移; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 2、房产析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。 3、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

夫妻办理离婚程序的具体步骤： 1、离婚的男女双方共同到一方常住户口婚姻登记处提出申请； 2、双方当事人填写表格； 3、双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内容的意愿； 4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的材料进行审查，符合条件的，予以登记。《婚姻登记条例》第十一条第一款规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。第十条第一款规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。