他项权证遗失如何处理,法律上该如何规定

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• 问遗产如何处理,法律上该如何规定
  

  遗产的处理：被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱分配；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承对财产进行分配。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。如果有生活困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾，适当多分得遗产。

• 问他项权证遗失的后果如何？
  

  其他权证的遗失在报纸上发表声明作废，并要求抵押权人补办。其他权证遗失的后果是贷款不能注销。逾期后，抵押权人可以折价或拍卖房屋，并以出售房屋所得的价格赔偿。

• 问如何解除他项权在法律上如何规定？
  

  1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

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