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房屋赠与手续?办理房屋赠与手续首先赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。然后按规定缴纳相关的契税,办理公证、所有权转移登记,最后交...
买卖房屋所需的程序包括:1。买卖双方达成共识,买方许可房屋状况,同意房屋价格;卖方同意房屋价格,并同意买方支付房屋款项的方式。之后,在公平资...
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在还清全部贷款本息后,可到贷款机构办理《房屋其他权证》和《贷款结算证明》。房地产所在区、县房地产交易中心取消抵押;办理房屋抵押注销业务时,需填写《抵押注销申请表》,提供贷款机构给予借款人的《贷款结算证明》,以及我需要提供的《房屋所有权证》、《房屋其他权证》或《抵押证明》,到房产局办理抵押注销手续。规定10天内完成。《房屋登记办法》规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当在下列期限内将申请登记事项记录在房屋登记簿上或者作出不予登记的决定:第一国有土地范围内的房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内的房屋所有权登记,60个工作日;第二抵押权、地役权登记,10个工作日;第三预告登记,更正登记,10个工作日;第四异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定的期限。因特殊原因需要延长登记期限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原期限的两倍。法律法规对登记期限另有规定的,从其规定。
一、可协商解除房屋买卖合同 1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状; 2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜; 3、签订解除协议,你退款、他退房、协商损失赔偿; 二、上述第一条协商不成时 1、起诉要求支付尾款,并赔偿损失; 2、起诉时进行诉讼保全,查封房屋; 3、胜诉后可申请强制执行,拍卖房屋。
房屋继承手续的办理流程: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证; 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人; 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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