企业合同审查的要点

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• 问企业合同要重点审查什么内容
  

  企业合同重点审查的内容有： 1、查看主体及对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围； 2、看合同的内容是否合法、条款是否完备； 3、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销； 4、审合同效力； 5、合同争议解决条款，是诉讼还是仲裁，只能选其一； 6、合同落款签字盖章一定要清楚，以及签约人的权限。

• 问审查企业合同重点看什么
  

  1、查看主体及对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围，再者审查对方资质，因为有些经营内容需要相关部门批准，具备资质才能开展业务的。 2、看合同的内容是否合法、条款是否完备； 3、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销。 4、审合同效力； 5、合同争议解决条款，是诉讼还是仲裁，只能选其一； 6、合同落款签字盖章一定要清楚，以及签约人的权限。

• 问工程企业合同编制审查要点有哪些？
  

  1、这类合同特别要注意审查合同总额或者工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。 2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。 4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

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