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规定解除合同应当满足以下的条件。一、当事人一方迟延履行。二、当事人一方迟延履行的是主要债务。三、经另一方催告。四、迟延履行一方再催告后的合理期限内仍未履行。五、因违约致使不能实现合同目的。六、法律规定的其他情形。在实践中认定解除合同必须满足第一到第五项条件，或者是法律规定的其他情形。后，对于合同解除有过错的或者是违约一方的，应当给无过错或者守约一方予以赔偿，赔偿以守约方或者无过错方所遭受的实际损失为限。
债务人提前履行合同义务，如果提前履行导致债权人的费用增加，该增加部分的费用由债务人承担。根据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）；（三）债务相互抵销；（四）依法将标的物提存；（五）免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
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