宅基地可以转让给他人吗

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• 问宅基地可以转让给别人吗
  

  在符合一定条件下，农村宅基地是可以转让的。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。 宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

• 问宅基地能转让给他人使用吗
  

  的可以转让但必须同时具备以下条件，缺一不可： 1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问农村宅基地可以转让给私人吗
  

  农村宅基地不能自由买卖转让。法律明确规定宅基地、自留地、自留山属于农民集体。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

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