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(1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件),主要包括:①当事人一方未支付价款或报酬的;②当事人迟延支付价款或报酬的;③当事人一...
合同违约责任的承担形式有多种,包括继续履行、采取补救措施、或者解除合同。赔偿损失等。具体如何处理,当事人可以进行协商。根据《民法典》第五百七...
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合同违约责任可以通过继续履行、采取补救措施或赔偿损失来承担。履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担修理、重作、更换、退货等违约责任。
违约责任:双方共同违约时责任的划分双方共同违约时的责任划分这里所说的共同违约,是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为,而不是指一方当事人单方面违约。这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内,因为此种情况下单方解除合同的行为是合法行为。在双方当事人都违反合同的情况下,如何划分、确定双方的违约责任,是一个比较复杂的问题。双方违约时,一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约责任。从司法实践经验来看,按照下列方法划分双方违约的各自责任:如果能确定双方各自过错的大小,则按各自的过错大小承担责任,即过错大的一方当事人承担主要的违约责任,过错小的另一方当事人则承担次要的违约责任。双方过错相当,或者不能确定双方过错大小的,双方平均分担违约责任。由上可见,在双方都有过错的情况下,要划分双方的违约责任关键在于确定各自的过错大小。法律对此并没有进行规定,这需要在具体实践中根据实际情况来区分。在确定各自的过错时,需要综合考虑有关因素来判断,这些因素主要是:(1)过错种类。即当事人的过错是故意还是过失,故意是直接故意还是间接故意。不同种类的过错,由此产生的责任也不一样,如故意比重大过失严重,重大过失比轻过失严重。(2)违约的先后顺序。一般情况下,在其他条件相同或者相近时,哪方当事人先违约,哪方当事人就应负主要责任;后违约的,负次要责任。(3)违约的次数。违约次数多的,应负主要责任。(4)违约的严重程度。违反合同主要条款的,应负主要责任。(5)后果的严重程度,即当事人违约造成的损失情况。(6)违约的原因,即当事人是在什么情况下由于什么原因而违反合同规定。(7)其他有关实际情况。当然,如果双方违约都是由于不可抗力或者其他免责原因所致,那么,可根据情况部分或者全部免除双方的违约责任。
预购合同有违约责任,如果签订预购合同的一方当事人违约,导致之后不能签订买卖合同的,对方当事人可以要求违约方承担违约责任,赔偿其因为违约而遭受到的损失。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
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