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公司资产收购合同范本 一、目标公司资产的详细陈述: 1、资产范围(附清单); 2、资产有无设定抵押、担保情形; 3、如系国有资产,有无有关部...
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主要涉及的是签预售房合同,以公司名义签的,需要得到授权才行。预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。 2、确认开发商制定的格式条款是否公平。 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体内容。 4、明确约定抵押权的处理方式。 5、明确面积误差的处理结算办法。预售合同约定的面积一般为按图测算的面积,难免与最终实测面积有误差。为了避免日后发生纠纷,购房者应当在预售合同中约定出现面积误差后的处理方法。 6、及时办理相关登记手续。商品房预售合同签订后,从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证,前前后后有很多法定手续需要办理。
公司收购的方式: 1、现金收购。现金收购是一种单纯的购买行为,它由公司支付一定数额的现金,从而取得目标公司的所有权。现金收购主要有两种方式:以现金购取资产和以现金购买股票。 2、用股票收购。股票收购是指公司不以现金为媒介完成对目标公司的收内,而是收购者以新发行的股票替换目标公司的股票。 3、承担债务式收购。在被收购企业资不抵债或资产和债务相等的情况下,收购方以承担被收购方全部或部分债务为条件,取得被收购方的资产和经营权。
以下内容仅供参考一、目标资产的详细陈述1.资产范围(附清单);2.资产有无设定抵押、担保情形;3.如系国有资产,有无有关部门批准文件;二、目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况,对第三人所负的债务,开列详细清单)。三、保证条款:保证上述条款及文件的真实性,如有错误和不实之处,应承担赔偿责任。四、过渡期条款1.双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准;2.卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产;3.为维护目标公司的现状,防止卖方利用其尚为目标公司之机,变相从公司获得其他利益,使公司资产价值减少;4.双方对于收购合同所提供的一切资料,均负有保密义务,以免节外生枝。五、双方权利义务1.卖方:A,办理有关产权证照转户手续;B.资产移交期限;C.分批移交,移交时间表。2.买方:A,付款日期;B.付款方式;C.机关日期和方法。六、现有职工安置问题_________________________________七、违约责任________________________________八、生效条件_________________________________收购方:______________________被收购方:____________________________年________月________日
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