安置房怎么办房产证?

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• 问安置房房产证怎么办
  

  房屋买卖双方应携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料到房地产交易中心过户。

• 问安置房产证怎么办
  

  安置房房产证办理程序：安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。安置房房产证正常情况下：1．交房以后三个月内可以办妥房产证。2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

• 问怎么办理安置房房产证
  

  第一步：房地产评估。到县或市的房地产交易大厅。在处理个时，决定谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人应填写委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房产证最后一页）、申请人身份证原件及复印件。评估由市一级房地产评估机构负责，因为有很多评价，经常要等一段时间。第二步：交营业税。到房地产所在地税务局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房地产评估报告。第三步：办理房产证过户。到房地产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（房产证最后一页的图），将内容挡住复印成空白表），申请人身份证原件及复印件，完税证明（地税给的），房产评估报告。这需要买卖双方签字，按手印，结婚需要带上夫妻双方的身份证和复印件。交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要向当地财政局缴纳契税。第四步：领取房产证。需要支付80元的登记费，工费10元，印花税5元。

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