小区抽化粪池的费用是物业出资还是业主公摊？

大家都在问查看更多

• 问电梯维修费用是业主出还是物业出
  

  电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

• 问小区占用摊位业主是否有权向小区征用
  

  小区外占道摆摊行业委员会无权收取租金。业主可要求物业服务公司或行业委员会予以制止，并发出整改通知；并可向有关行政部门报告，拨打城管执法举报电话投诉举报。

• 问小区业主在小区内丢失物品，物业公司是否可以拒绝业主缴纳物业费？
  

  1、物业侵权，应该根据具体情况追究侵权责任，而不是拒交物业费。对于物业的过错，可以起诉物业违约。2、《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。3、部分业主往往不了解物业公司的物业服务范围，在遇到房屋漏水、财物失窃、邻居违章建设等侵权行为时将侵权责任盲目归责于物业公司并拒绝交纳物业费。实际上，这部分受侵权的业主一方面没有理性分析损害发生的原因，也不区分开发商、物业公司以及其他业主等可能的侵权行为实施主体，主观地认为物业公司应当承担所有的责任；另一方面又采取了不正当的维权手段，试图通过拒交物业费来弥补自己的损失，这是不对的。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  虚假出资和抽逃出资的区别是什么

  2,013人已观看

• 1'18
  小区物业有权砍树吗

  9,332人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  8,001人已观看

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,705人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区内化粪池清理费用是谁来承担？

  1,414人已浏览

• 
  小区电梯维修费用是业主出还是物业出

  863人已浏览

• 
  小区的公共用电是物业还是业主

  2,405人已浏览

• 
  小区化粪池清理费用谁来承担?

  1,653人已浏览