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过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税, 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实...
最新房产过户费按照如下标准计算: 契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)...
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买方 个人买公司产权:申报价*(1%~3%) 个人买公司商业:申报价*3%印花税=申报价*万分之五 公司购买公司同上。 卖方:如提供和契税票 营业税=(申报价—原值)*5.6% 印花税=申报价*万分之五 土地税=差价(申报价—原购房价)*(30%~60%) 卖方:如不能提供和契税票 卖方到评估公司做房产评估——利用重置评估法——持评估报告到税务所缴纳相关费用
最新房产过户费按以下标准计算:契税:缴纳人:买方;房屋面积在90平方米以下(第一套房):缴纳房价的1%;房屋面积在90-140平方米之间(第一套房):缴纳房价的1、5%;房屋面积大于140平方米或二次购买(无论面积有多大):缴纳房价的3%;营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅、房产证不满两年:缴纳房价的5、6%;房产证两年以上:无需缴纳营业税;营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证不满两年:缴纳房价的0.56%;房产证两年以上:无需缴纳;个人所得税:缴纳人:卖方;房产证五年以上且是唯一的房子:免征个人所得税;房产证不满五年或不是唯一的房子:缴纳房价的1%;印花税:缴纳人:买卖双方;无论房产证年限和房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;测绘费:测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1、36元/平方米;所有权登记费和取证费:一般在200元以内,缴纳人:买方。
1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
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