按份共有人分割财产应该怎么分配才是合法的呢

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• 问按份共有房产应该怎么样分割
  

  房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。 1、直接分割房屋 形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。 2、房屋作价补偿 房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。 3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合 这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。 4、房屋变价分割 即将房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。

• 问继承财产按份应该怎么分配?
  

  继承的方式有很多种，每个继承人分配遗产的方式包括： 1、法定继承，一般均等分割，但当事人另有约定或法律另有规定的除外； 2、遗嘱继承，只要遗嘱合法生效的，就应按照遗嘱指定的方式分配遗产； 3、其他分配遗产的方式。

• 问按份共有财产的分割是怎么样的？
  

  现在这个按份共有财产的分割的，具体来说是在接受委托后经和被代理人耐心的沟通并对案情进行详细的分析后确定了一套诉讼方案。本案因为具有代表性，法院将本案由简易程序变为了普通程序，不过，最终在维护社会和谐和法律尊严的前提下我为被代理人争取到满意的结果。

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