有合同房租到期了可以转让吗

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• 问合同到期了还可以房主让房东转租吗？
  

  转租房主合同到期无效。根据《民法典》，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分协议对出租人不具有法律约束力。 房屋转租期间，原租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，应当变更转租合同；租赁合同终止的，应当终止转租合同。因此，租赁合同到期后，转租合同也到期。

• 问租房合同到期后可以转让吗
  

  你可以转让。因为合同上约定了你有转租权。但是你转租的时间以你承租期为限。这两个月你租给谁呀？或者说，谁愿意只租两个月呀？你合同到期，房主有权收回房屋的。 关于你装修，合同里有约定吗？如果有，按约定处理。如果没有，你朝人房主要钱，人房主要说：你给我恢复原状。那你是不还得多干点活，或多给房主些钱找人干这恢复原状的活？ 你这是典型的远虑与近忧的关系。

• 问租房合同到期还可以转让吗
  

  租房合同到期了不可以转让，只能在租赁期限内经过出租人同意，才能转让。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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