甲方在文件中规定：应在合同签订前缴纳履约，这合理么？

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• 问甲方和乙方在合同签订多久拆房
  

  关于签合同了多久拆房的回答见下 拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。

• 问签订合同后甲方违约怎么办
  

  首先，这属于对方的订约过错。应当在解除合同的基础上，赔偿你的直接经济损失。工人的工资和水电费应当属于这种范畴；但是机器设备属于可以移动的还有经济价值的一类动产，应当由双方分担此项损失比较合理。由于对方的违约使得你受到了经营损失，这种情况是肯定的，但是就是有些问题需要证据支持，这需要专业人士来帮你。

• 问合同签订后甲方违约怎么办
  

  合同签订后，可以提出解除，你可以直接通知乙方限期腾房，收回房屋，支付合同约定的违约金即可。 既然合同对违约金有约定，那么你直接支付给对方1万违约金，并收回房屋要求其腾房即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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