结婚十年的房产是男方婚前财产可以过户吗?

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• 问结婚以前男方买的房子离婚财产可以分吗
  

  婚前夫妻一方购置的房子一般属于个人财产。 1、若婚前男方用个人财产购置的房屋，在房产证上登记在夫妻双方的名下，则属于夫妻共同财产； 2、在结婚前男方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

• 问男方婚前财产子女结婚5年可以继承吗？
  

  男方婚前财产,结婚5年男方过世,女方可以继承。无论是男方的婚前财产还是婚后财产，女方都可以继承，不过是婚后财产可以把夫妻共同财产进行分配后再进行继承。但是有遗嘱的应当先适用遗嘱继承。

• 问结婚前男方要离婚后男方财产该过户给女方吗
  

  有规定，夫妻俩可以形成书面约定婚前或者婚后住房财产为一方所有，或两方共有，房管部门不会知道夫妻俩是否有此类约定。所以，在过户住房时候，只要登记人是已婚身份，都会要求房产证登记人和配偶一起持有身份证，本，，住房房产证到住房所属房管部门一起签字办理过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）书或者书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

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