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小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它...
房子你买来就是住的，什么本其实一点都不重要。就像我现在在福田的房子涨到7万多一平又能怎么样呢？？我不可能卖呀，小孩上学，父母居住。所以我觉得...
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2016深圳龙岗布吉小产权房都有：海心汇福园30000元/m海心汇福园位于深圳版图核心，属于罗湖圈布吉新城布吉中心商圈，距离罗湖区的直线距离仅3公里，距福田中心仅5公里，10余分钟即可融入罗湖-福田双中心繁华生活。紫瑞待定元/m紫瑞花园位于布吉步狗窝（清水河出关口）。地处凤仪山生态区上，与银湖山一脉相承，东南向俯瞰龙园山庄。坤祥花语岸12000元/m坤祥花语岸，是深圳市坤祥投资有限公司进军深圳市场的首发项目.该项目占地3.6万平方米，超过12万平方米的大规模推售体量,为2008年布吉楼市又一精品居家大盘。
在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的资质和履约能力。 审查资质就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。签订合同前要仔细审查签约对象的营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托权限、企业年检证明等等，必要时可通过信函、电报、电话或直接派人上门了解等方式对对方的资信情况进行仔细的调查，切实掌握与了解对方的资质和履约能力。如有条件，在合同签订时进行公证或律师见证，从而减少企业风险。公证机关和顾问律师对合同进行公证和见证时，一般都要再次审查，通过这些专业人士的参加，并让他们承担相应的责任，可以增强合同的有效性。
签订的小产权房买卖合同一定要注意以下事项： 1.合同当事人要写明，房屋的价格及付款时间约定。 2.交房期限。 3.权利担保。 4.合同双方认为应当约定的其他事项。 按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。 相关法律规定 根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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