合同签了反悔了能退钱吗，最新的规定是什么

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• 问签合同了能反悔吗
  

  中介签了合同不能反悔，合同一旦签订双方当事人就需要按照合同的内容履行相应的义务； 如果一方反悔的，则会构成违约，这一方是需要承担违约责任的，违约责任的承担方式包括继续履行合同；赔偿对方损失；支付违约金；采取补救措施等。

• 问签订的合同反悔了还能退款吗
  

  合同签了反悔了，如果双方协商一致可以解除合同并返还财产，但是因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问卖方收了定金, 最后签了合同还能反悔吗?
  

  卖方收了定金不可以随意反悔违约，依据《合同法》依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍退还定金。 买卖合同约定的定金不足以弥补卖方违约造成的损失。买方要求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的总额不得高于违约造成的损失。

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