夫妻离婚房产分割需要评估吗

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• 问夫妻财产分割是否需要评估？
  

  财产首先自行分割，分割不了的，有法院直接评估分割。婚姻法第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

• 问夫妻股权分割需要做评估吗
  

  不需要评估。在股权转让中，评估并不是必要的程序。 转让双方可以以评估价作为转让价格的参考，也可以不经评估，由双方直接协议确定转让价格。所以夫妻股权分割不需要评估。

• 问夫妻股权分割要评估吗
  

  夫妻股权分割不要评估。 夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。 夫妻共同股权分割原则有哪些 人民法院处理离婚夫妻共同股权分割问题时，基于股权的特殊性，应确立特殊的分割原则。人民法院除应当坚持民法典所规定的男女平等、照顾子女和女方权益、照顾无过错方、不得损害第三人的利益以及公司法上的“资本三原则”等原则外。

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