将名下房屋赠与孩子需缴税费吗，有无费用问题

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• 问房屋赠与需要缴纳税费吗
  

  将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等。有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问将名下2%房屋所有权馈赠给孩子，需要交哪些费用呢？
  

  若您的小孩子未成年，户口都在一家，父母将已经在自己名下房产赠与未成年小孩子，父母作为监护人赠与房产，会产生违反合同法的行为，您可以咨询当地律师和公证员，除非是可以监护人和赠与人不是同一人才可以操作。或者是先卖给第三人然后再以监护人的身份帮小孩子买回来菜可以。

• 问个人将房产无偿赠与企业需要缴纳税费吗
  

  祖父母：一、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人、除本通知第一条规定情形以外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得需要、遗嘱继承人或者受遗赠人，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的、父母、子女。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》：为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，对当事双方不征收个人所得税；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%、以下情形的房屋产权无偿赠与。三：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、外祖父母、孙子女、外孙子女。如果是个人赠与企业，是需要缴纳个人所得税的

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