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刘艳有权处分车荣华吗

2022-03-17
1、有权。 2、刘艳不符合善意第三人的条件,所以不应优先得到法律保护。善意取得指首先需要受让人为善意,像案中该情况梁玉云无法证明自己是独立的产权人,刘艳不加核实就购买该房屋不能认为是善意;其次,物权的取得以变更登记为准,刘艳并没有登记为产权人。刘艳即非善意也未取得,房屋权属应该还是初始状态。因此车荣华可以继承。

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