卖方将房子过户给买方的手续是什么？

大家都在问查看更多

• 问丈夫先将房子卖给妻子, 女方怎样办理过户手续
  

  夫妻之间的财产转让有两种情况：1。婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的财产需要转让给对方的，双方需要携带身份证明、财产证明、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。二、夫妻离婚后房产过户离婚后原夫妻单方名下房产需过户的，需双方携带身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

• 问买方把房子过户给卖方怎么办
  

  可以诉讼第三人身份，申请参加诉讼，维护自己的合法利益。

• 问房子未过户，卖方反悔不买，买方是否可以要求卖方先办理过户手续
  

  所谓的违约，顾名思义即违反约定，具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的，才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的，并且约定是在您付完首付后出卖人既跟您办理过户又交钥匙给您的，那么现在出卖人主张办理过户和交钥匙分开的才构成违约。如果之前根本没有约定的，那么不能算对方违约。房屋属于不动产，以登记的产权人为权利人，所以从法律上讲只要出卖人将房子过户到买方名下之后，那么房子就算做是买方的财产了，至于何时交钥匙，其实并不那么重要。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,720人已观看

• 1'14
  卖房子过户需要什么手续

  2,466人已观看

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,416人已观看

• 0'50
  买房过户需要什么手续

  2,473人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户给对方需要什么手续

  97人已浏览

• 
  夫妻离婚后将房子过户给女方需要什么手续

  247人已浏览

• 
  房产过户买卖双方需要什么手续

  148人已浏览

• 
  天津房屋买卖过户给孩子的手续

  454人已浏览