120平方米的房产过户费用费用多少？

大家都在问查看更多

• 问100平米的房子过户费用是多少
  

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：暂免征收 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：暂免征收2、交易费：3元平方米 3、增值税：销售额的4.76%(房产证未满2年的缴纳，普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问120平的房子过户费多少
  

  120平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问120平新房过户费多少
  

  继承主要花费继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房屋无营业税、个税和契税。继承人凭遗愿解决继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要花费个税契税公证费如果以赠与方式过户，是无营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的做法，所以需要受赠人交纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些花费要远远高于买卖过户的税费。买卖主要花费营业税个税契税以该房屋满五年和不到五年两种情况计量： 第一种，房屋满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要交纳契税和产权转移登记费 第二种，房屋不到五年，需要交纳营业税和个税，同时交纳契税和产权转移登记费。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,795人已观看

• 1'40
  离婚房屋过户费用

  861人已观看

• 0'59
  夫妻之间离婚房产过户费用

  3,631人已观看

• 0'54
  房产过户需要什么手续和费用

  11,468人已观看

相关普法查看更多

• 
  40平米房子过户费用

  1,012人已浏览

• 
  70平米回迁房过户费用

  505人已浏览

• 
  100平米房子过户费多少

  1,419人已浏览

• 
  75平米二手房过户费要多少

  2,153人已浏览