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他项权证必须本人领吗

2020-08-16 288人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
关于他项权证可以不用自己去取，只需要把领取他项权证所需要的材料准备好给对方就可以领取。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门门]核发、由抵押权人持有的权利证书。领取他项权证需提供的资料:房地产抵押申请表押人身份证妻关系证明款抵押合同屋所有权证、土地使用权证屋评估报告书或抵押物价值协议书托办理的,受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
法律依据
《中华人民共和国担保法》 第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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