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楼上滴水滴到楼下是谁的责任

2024-04-11 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：983

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专业分析
因漏水问题导致楼下受害，具体责任人需依据实际情况而定：若漏水原因为商品房质量问题（如防水保修期内及房屋设计不合理），则应由开发商负责赔偿；若为物业公共管理疏忽所致，责任亦应由物业负担；对于楼上业主的不当行为，责任一般应由楼上业主承担；若楼下业主自身存在问题，通常也需要自行承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条  不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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