农村集体土地建的厂房要交税吗
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根据《土地管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条,集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村民...
农村集体所有制的房子如何办理房产证,费用?
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集体产权房子要怎样过户
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农村房子办房产证要哪些手续
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集体房产税
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2010房产税税率问题: 房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途计税依据税率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收...
农村集体土地证,有房产证的房子
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通常农村自建房属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可用对外部买卖。 一、所谓“小产权”是指在农民集体...
农村房子没房产证只有集体能卖吗
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宅基地使用权是不允许买卖的,地上附属物房屋可以...
不明白,就问一问
村集体的房子要如何交房产税,律师怎么看
农村集体所有财产的集体决策权是什么
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未办房产证的房子如何转让
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
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集体房产村可以有村外房产吗
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集体土地不可以卖给社区外的个人建房,只限于同一社区成员、还要申请批准后才能建房,如下: 1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后审批,批准后到...
农村集体土地房屋买卖需要怎么交税
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(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村...
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集体土地的房子如何公证
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我国的公证程序规则规定,一般情况下,当事人通常要带身份证明,如身份证、户口本、房产证、没拿到产权证的...
村集体房屋出租如何开票
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地上的房屋是可以出租的。如果属于合法的出租行为,出租人应...
农村拆迁房的房产证是集体的吗
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一、农村拆迁房的房产证是集体的吗? 是集体产权,农村拆迁安置房不能办理房产证,拆迁农村自建房的,可以...
个人住房房产税每年都要交吗
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子女名下房产过户给父母要交税吗
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农村集体土地建造的房子需要办理房产证吗
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1、农村集体土地上建造的房屋是不颁发产权证书的,因为房屋附属的土地属于村集体所有,并非个人财产。 2、能证明房屋所有权的最好凭证就是由区县人民政府土地管理部门颁发的《集体建设用地使用证》,也就是大家所...
一般农村集体土地建房需要交什么税
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(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村...
村子的回迁房,集体产权,这种房敢买吗
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1.没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。 2.一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理...
村集体房屋买卖合同效力要如何
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根据农村房屋买卖合同主体的差异,可以将农村房屋买卖合同分为三类 1、农村本集体经济组织成员之间的农村...
村集资房和集体建房的区别
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集资房跟村委统建楼的区别: 一、建设主体不同,集资建房是单位组织建设;统建住房是委托房地产开发企业进...
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如何区分集资房和商品房
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二手房交易如何缴纳契税
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个人名下的房产如何转为房产?要交税吗?如何少交税?
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【方式】直接以买卖形式过户为公司房产。可以以房产作为投资注册公司,公司手续齐备后,转为公司资产。注意:采取此方式,房产会因此与公司经营挂钩,如果经营不善房产有被抵债的风险。【税费】1、单位要交契税、印...
村集体土地拆迁安置房如何交易
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村集体土地拆迁安置房交易前要先办理房产证,办理房产证之后才可以上市交易,流程如下: 1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格...
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农村集体房屋房产证没有本子怎么办?
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有的。 1、集体房产证是小产权房,目前国家政策是严厉禁止的。本以为农村土地办理房产证后,可以解禁,实...
房产证加父母名字要交税吗
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属农村小组的集体财产需要交税吗?
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需要的。因为实现了资产的增值,属于缴纳税款的条件...
直系亲属房产赠与的房子在交易要如何交税
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房管局评估价0.5%的印花税;房管局评估价3%的契税;房管局评估价2%的赠与公证费;赠与手续费;房地产权转移登记费。...