哪些情况开发商违约可以退房?
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哪些情况开发商违约可以退房: 1、延迟交房。 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商违约交房的情况是怎么形成的呢
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开发商违约交房可以先协商,催告对方履行义务,对方坚持不履行的可以申请调解或向法院起诉,要求开发商承担...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对如何处理开发商违约的情况,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询如何处理开发商的违约情况,开发商是否还有权给开发商
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对于开发商违约,一般处理方法包括:要求开发商采取补救措施,继续履行合同,赔偿损失等。此外,合同也可以终止。具体的处理方法应根据实际情况确定。 根据2021年《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不...
四川在线咨询顾问团咨询我>>收受定金违约情况如何处理
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当事人收受定金后给付定金的一方违约的无权请求返还定金,收受定金的一方违约的应当双倍返还定金。双方可以...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违法征地如何处理
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开发商违法征地可以向人民法院提起行政诉讼,被征收人也可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法征地证据...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何处理开发商违约的情况,律师怎么看
开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商违约导致开发商责任该如何处理?
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开发商违约了怎么办? 1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料 在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约的情况下房屋买卖纠纷怎么处理
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开发商违约有哪些情形 (一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何处理开发商违约的情况,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商有违约行为,违约金如何要
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出现上述违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖地开发商怎么处理违约
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协商解决:首选策略为与开发方协商,明确指出对方未履行的合同条款,提出合理诉求。若双方达成共识,可签署...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>还建房开发商签合同这种情况应如何处理?
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还建房买卖本身就具有一定的风险性,因为5年之后才能办理两证(房产证,土地证)。到那个时候户名才能更改...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到如何处理开发商违约的情况,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约的情况是否需要支付违约金
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1、开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但是,如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失,另一方可以...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况会导致开发商违约
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属于开发商违约的情形有:将房地产分离出卖;与中介恶意串通;故意隐瞒产权主体问题,故意隐瞒具有优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;价格欺诈显失公平;一房二卖;非法转让限制房产等。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>这种情况算开发商违约吗,如果违约怎么赔偿
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在合同约定的交房期间内开发商无法交房的,属于开发商违约行为,你可主张开发商支付违约金或者主张解除购房合同,具体的违约金支付标准,可依据双方签订的合同进行主张。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>合同没有约定违约金的情况下能否起诉开发商
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合同里没有违约金,但具备法定起诉条件的就可以起诉开发商。双方当事人就双方权利义务协商一致签订合同后,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么情况下开发商要求延期交房违约
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开发商要求延期交房违约的情况: 1、当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有...
严卫其律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商谎言开发商隐瞒实际情况违约责任吗
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开发商宣传材料与实际不符,需要承担违约责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>不交违约金开发商不交房这种情况怎么处理?
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开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。 如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何处理开发商违约的情况,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
情形有哪些开发商违约
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开发商违约的情形: 1、房子质量出现问题仍在售卖; 2、一房二卖; 3、开发商交付的精装房存在质量问...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商烂尾楼怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买商品房开发商违约不交房的如何处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>2022年什么情况下算开发商违约
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开发商根本违约的情形有: 1、开发商迟延交付房屋,经催告后在合理期限内仍未履行; 2、开发商未取得房屋所有权; 3、房屋质量不符合约定的要求等。 开发商存在根本违约行为的,买受人可以解除合同。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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