农村土地流转协议该如何写

2024-04-27 15人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

合同编号：甲方（发包村组）：乙方（承包户主）：根据法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：。二、承包土地情况注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务 1．监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2．有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 4．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5．依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。 6．执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务 1．依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2．享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3．承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。 4．依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5．维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 6．依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 7．依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除九、违约责任十、其它约定本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期：签约地点：

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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