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同居期间的共有财产如何认定

2024-05-16 23人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
共有财产之法律认定原则：于同居期间内，双方共同取得及购买之收入与财产通常均应视为共有财产范畴进行处置。对于仅记录于单方面名下的财产部分，则须综合考量双方同居时长、各自对共同生活所作贡献之程度以及其他相关的影响因素，从而确定这些财产是否已实现真正意义上的经济混同，并进一步明确其所有权归属及其相应比例分配。案例实例分析：例如，有一对同居伴侣因情感破裂而引发了对涉及五套房产所有权归属问题的纷争。经由法院裁决，确认双方对这五套房产分别享有50％的份额。实践经验总结：在同居关系中，一方需承担起证明另一方名下财产属于共同共有性质的举证责任。为了避免不必要的纷争，同居双方可在适当时候签署有关同居财产的协议，以明确各项财产的所有权归属及其相应比例分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零三条  共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
第三百零八条  共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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