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物业资质证书怎么办理

2023-04-21 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

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专业分析
物业资质证书的办理方法如下: 1、准备物业公司注册的预备材料; 2、提出注册恳求,收取税务注册表及别的附表,并如实填写有关内容,需满足以下条件: (1)注册资本人民币50万元以上; (2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人; (3)具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; (4)有委托的物业管理项目,物业管理公司是从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境; 3、抄送税务注册表,检查税务注册表及供给有关文件及证件; 4、案头核审并批阅; 5、打印税务注册证并收取税务注册证。 物业公司资质等级如下: 1、一级物业标准,物业有自己的保安人员,并将每天在指定地点接待业主,在区内有巡逻; 2、二级物业标准,设立独立的物业管理处,平时工作时,物业可以及时收到业务,解决业主生活中的一些难题; 3、三级物业标准,设立物业管理处,能及时接待业主并提供一些相关服务; 4、四级物业标准,设立管理处,可以接待业主并登记业主生活的问题,为业主报告。 综上所述,办理物业资质证书需要满足相应的条件,准备好相应的材料,收取税务注册证。
法律依据
《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。
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